Die Statistik "Pachtpreise landwirtschaftlicher Grundstücke" wird seit vielen Jahren auf der Grundlage des Agrarstatistikgesetzes durch das Statistikamt Nord erstellt und veröffentlicht. Seit dem Jahr 2015 ist es auch möglich, die beim Landesamt für Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume (LLUR) auf der Grundlage des Landpachtverkehrsgesetzes angezeigten Pachtverträge einheitlich auszuwerten und Ergebnisse zu veröffentlichen. Somit stehen für Informationen zu Pachtpreisen zwei Quellen zur Verfügung.

• Die Hauptunterschiede zwischen den beiden Auswertungen liegen
  in der Datenquelle: Die direkte Befragung der Landwirte nach den gezahlten Pachtentgelten im Rahmen der Agrarstrukturerhebung (ASE); das LLUR für den Pachtpreisspiegel;
• im zeitlichen Bezug: Auswertung der gezahlten Jahrespachten für alle laufenden Pachtverhältnisse und darunter die Jahresentgelte für die innerhalb der zwei Jahre vor Erhebung (2014/2015) neu gepachteten Flächen für die Ergebnisse aus der ASE; bzw. Auswertung der Pachtverträge der letzten beiden Jahre, aktuell 2018/19, für den Pachtpreisspiegel;
• in der Größe der erfassten gepachteten Flächen: In der ASE werden alle Pachtflächen erfasst; für den Pachtpreisspiegel i.d.R. Verpachtungen ab 2 ha LF;
• in der Rechtsgrundlage: Das Bundesgesetz über die Agrarstatistiken für die ASE bzw. der Vertrag über die Auswertung der beim LLUR vorliegenden Pachtvertragsdaten für den Pachtpreisspiegel
• in den darstellbaren Zusatzinformationen: Die durchschnittlichen Pachtpreise über alle laufenden Pachtverträge sowie über gepachtete LF innerhalb geschlossener Hofpachten in der ASE; jährliche auch kleinräumige Auswertungen im Pachtpreisspiegel.

Pachtpreise für landwirtschaftliche Grundstücke

Für 2016 hat das Statistikamt Nord aus der Agrarstrukturerhebung (ASE) einen durchschnittlichen Pachtpreis von 428 Euro/ha LF ermittelt. Für einen Hektar Dauergrünland wurden im Mittel 298 Euro gezahlt, für einen Hektar Ackerland 506 Euro.

Davon abweichend wurden für die Neupachten innerhalb der letzten zwei Jahre vor der Erhebung 509 Euro/ha LF ermittelt, 350 Euro/ha Dauergrünland und 591 Euro/ha Ackerland.

(Quelle: Agrarstrukturerhebung 2016, Statistikamt Nord)

Für die Hauptnaturräume in Schleswig-Holstein liegen die unten aufgeführten Pachtwerte vor.

Die höchsten Pachtpreise (diese Werte beinhalten Pachtpreise für innerhalb der letzten zwei Jahre erstmals gepachtete Flächen und Flächen mit Pachtpreisänderungen) wurden im Jahre 2013 im Naturraum Hügelland mit 519 Euro/ha gezahlt, während die Geeststandorte mit 430 Euro bis 487 Euro/ha darunter lagen. Im Bereich des Naturraums Marsch wurden Flächen zu einem Preis von 502 Euro/ha verpachtet.

Pachtpreisspiegel zum Herunterladen

Auf der Grundlage des Landpachtverkehrsgesetzes (LPachtVG) zeigen Verpächter dem Landesamt für Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume (LLUR) als zuständiger Behörde in Schleswig-Holstein Landpachtverträge an. Das Vorliegen der Vertragsdaten bietet die Möglichkeit die Angaben für die Erstellung eines Pachtpreisspiegels auszuwerten. Diese Auswertung der Vertragsdaten erfolgt landesweit durch das Statistikamt Nord. Die aktuellen Pachtpreise für die Jahre 2020/2021 werden auf Preis- und Naturraumebene in Form von Tabellen und Karten dargestellt.

Pachtpreisspiegel seit 2015 auf den Seiten des Statistikamts Nord

Statistikamt Nord: Dashboard zum Kauf- und Pachtpreisspiegel