KIEL. Die Stadt Brunsbüttel möchte die sogenannte Paulsen-Villa im historischen Ortskern modernisieren und instand setzen. Hierfür hat das Innenministerium jetzt bis zu 880.512 Euro Städtebauförderungsmittel freigegeben. Die Stadt hatte die denkmalgeschützte Villa 2023 gekauft, um das Gebäude mit Hilfe der Städtebauförderung denkmalgerecht zu sanieren und Wohnraum zu schaffen. Die freistehende zweigeschossige Villa wurde um 1900 für den Kirchspielschreiber Paulsen erbaut und hat eine große geschichtliche sowie städtebauliche Bedeutung für die Stadt.

Obwohl die Villa von außen betrachtet zunächst keinen großen Sanierungsstau vermuten lässt und noch viele originale Bauteile erhalten sind, hatten vor allem undichte Stellen im Dach zu Schäden im Außen- und Innenbereich geführt. Im Rahmen der städtebaulichen Einzelmaßnahme soll das Gebäude wieder als Einfamilienhaus hergerichtet werden. Die Villa behält dabei ihre Form, sodass das Straßenbild bestehen bleibt. Zusätzlich werden die historische Veranda sowie die kleine Gaube im vorderen Satteldachbereich wieder aufgebaut. Die Dachkonstruktion wird ertüchtigt und gedämmt, die Gebäudehülle energetisch modernisiert und auch die Fenster werden denkmalgerecht erneuert und energetisch angepasst. Zudem werden im Innenraum sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert.

Der denkmalgeschützte seitliche Anbau sowie der Schuppen müssen wegen ihres sehr schlechten baulichen Zustands abgerissen werden. Dies hat die Denkmalschutzbehörde bereits genehmigt, jedoch ist eine Finanzierung über die Städtebauförderung ausgeschlossen. Die Gesamtkosten für die städtebauliche Einzelmaßnahme betragen rund 964.000 Euro.

Städtebauliche Gesamtmaßnahme „Brunsbüttel Ort“

Die städtebauliche Gesamtmaßnahme „Brunsbüttel Ort“ der Stadt Brunsbüttel ist im Jahr 2015 in das Städtebauförderungsprogramm „Städtebaulicher Denkmalschutz“ aufgenommen worden und wurde im Jahr 2022 in das Programm „Lebendige Zentren“ überführt. Neben der Instandsetzung der Paulsen-Villa erstellt die Stadt derzeit ein Mobilitätskonzept, um den Markt mit Mitteln der Städtebauförderung attraktiver und klimafreundlicher zu gestalten. In den vergangen Jahren wurden zu diesem Zweck unter anderem vorbereitende Untersuchungen durchgeführt und ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept erstellt. Für die städtebauliche Gesamtmaßnahme wurden bislang inklusive des kommunalen Anteils Städtebauförderungsmittel in Höhe von rund 1,665 Millionen Euro bereitgestellt.

Seit dem vergangenen Jahr werden Städtebauförderungsmaßnahmen mit Bundesmitteln, Mitteln aus dem Vorwegabzug Städtebauförderung des Kommunalen Finanzausgleichs und der jeweiligen Stadt oder Gemeinde umgesetzt.

Sehr Informationen zur Städtebauförderung finden Sie unter: schleswig-holstein.de/staedtebaufoerderung

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